La nueva Ley permite a aquellos extranjeros no residentes que se propongan entrar en territorio español para realizar una “inversión significativa de capital» solicitar un visado de residencia para inversores. 

Concretamente se establece como inversión, la adquisición de bienes inmuebles en España con una inversión de valor igual o superior a 500.000 euros, por solicitante.   

El la inversión deberá encontrarse libre de toda carga o gravamen, si bien permite que la parte que exceda de 500.000 euros pueda estar sometida a carga y que la inversión pueda ser en  único inmueble o mediante varios inmuebles que permitan alcanzar la cuantía mínima exigida.     

Para la obtención del visado el solicitante deberá acreditar el cumplimiento de lo requisitos generales para la entrada y residencia habituales para los extranjeros que no vayan a realizar una actividad laboral:  – no encontrarse irregularmente en territorio español,  ser mayor de 18 años,  carecer de antecedentes penales en España y en los países donde haya residido durante los últimos 5 años,  no figurar como rechazable en el espacio territorial de países con los que España tenga firmado un convenio en tal sentido, contar con un seguro público o privado de Enfermedad, contar con recursos económicos suficientes para sí y para los miembros de su familia.

Así como acreditar haber adquirido la propiedad de los bienes inmuebles mediante la presentación de la certificación del Registro de la Propiedad que corresponda al inmueble o inmuebles, emitida dentro de los 90 días anteriores a la presentación de la solicitud del visado.  

La inversión puede realizarse a través de una sociedad, siempre que no esté domiciliada en un paraíso fiscal y que el inversor posea la mayoría de los derechos de voto y tenga la facultad de nombrar y destituir a la mayoría de los miembros de su órgano de administración.

La Ley permite que se beneficien los familiares pudiendo solicitar el visado el cónyuge, los hijos menores de 18 años e hijos mayores de edad dependientes.

La validez del visado es de 1 año con la posibilidad de renovar la residencia mediante una autorización de residencia adicional de 2 años, renovable cada 2 años mientras se mantenga la condiciones iniciales de la inversión. 

Publicado por Oriol Mosso

La nova Llei permet a aquells estrangers no residents que es proposin entrar en territori espanyol per a realitzar una “inversió significativa de capital” sol·licitar un visat de residencia per a inversors.

Concretament s’estableix com inversió, l’adquisició de béns immobles a Espanya amb una inversió de valor igual o superior a 500.000 euros, per sol·licitant.

En la inversió haurà de trobar-se lliure de tota càrrega o gravamen, si bé permet que la part que excedeixi de 500.000 euros pugui estar sotmesa a càrrega i que la inversió pugui ser en únic immoble o mitjançant diversos immobles que permetin arribar a la quantia mínima exigida.

Per l’obtenció del visat el sol·licitant haurà d’acreditar el compliment del requisits generals per a l’entrada i residència habituals per als estrangers que no vagin a realitzar una activitat laboral: – no trobar-se irregularment en territori espanyol, ser major de 18 anys, mancar d’antecedents penals a Espanya i en els països on hagi residit durant els últims 5 anys, no figurar com rebutjable en l’espai territorial de països amb els quals Espanya tingui signat un conveni en tal sentit, contar amb una assegurança pública o privada de Malaltia, contar amb recursos econòmics suficients per a si i per als membres de la seva família.

Així com acreditar haver adquirit la propietat dels béns immobles mitjançant la presentació de la certificació del Registre de la Propietat que correspongui a l’immoble o immobles, emesa dintre dels 90 dies anteriors a la presentació de la sol·licitud del visat.

La inversió pot realitzar-se a través d’una societat, sempre que no estigui domiciliada en un paradís fiscal i que l’inversor posseeixi la majoria dels drets de vot i tingui la facultat de nomenar i destituir a la majoria dels membres del seu òrgan d’administració.

La Llei permet que es beneficiïn els familiars podent sol·licitar el visat el cònjuge, els fills menors de 18 anys i el fills majors d’edat dependents.

La validesa del visat és de 1 any amb la possibilitat de renovar la residència mitjançant una autorització de residència addicional de 2 anys, renovable cada 2 anys mentre es mantingui les condicions inicials de la inversió .  

Publicat per Oriol Mosso

The new law permits non-resident foreigners who intend to enter Spanish territory to make a “significant investment” of capital to apply for a residence visa for investors.

Specifically, investment is defined as, the acquisition of property in Spain with an investment value equal to or greater than 500,000 euros, per applicant.

The investment must be free of all charges and encumbrances, although charges on any part in excess of 500,000 euros are permitted and the investment may be in a single property or in various properties as necessary to reach the minimum amount required. 

To obtain the visa, the applicant must prove that they fulfil the general requirements for entry and habitual residence for foreigners who are not going to work: – not being in Spanish territory irregularly, being over 18 years of age, having no criminal record in Spain or in the countries where they have resided in the last 5 years, not being identified as rejectable in any country with which Spain has signed an agreement in that regard, having public or private health insurance and having sufficient financial resources for themselves and for their family members. 

They must also prove that they have acquired ownership of the property by presenting the certification from the Land Registry relevant to the property or properties, issued no more than 90 days prior to submitting the visa application. 

The investment may be made through a company, provided that it is not domiciled in a tax haven and that the investor holds a majority of the voting rights and has the power to appoint and remove the majority of the members of its administrative body. 

The law also permits family members to benefit, as the applicant’s spouse, children under 18 years of age and dependent children of legal age may also apply for the visa. 

The visa is valid for one year, with the possibility of renewing the residency by means of an additional authorisation of residence for 2 years, renewable every 2 years for as long as the initial conditions for the investment are maintained.  

Published by Oriol Mosso